2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
府中市
57.5万円/㎡
前年比-34.1%
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プレシス府中エンティア
東京都府中市本宿町二丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩10分
2016年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
5,870万円
85.9万円/㎡
3,432
5,057
6,682
8,307
AI査定結果
推定相場価格
5,870万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,057万円〜6,682万円
74.0万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月24日
プレシス府中エンティア
5,980万円（87.5万円/㎡）/ 8階 / 68.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 5,980万円 | 87.5万円 | 8階 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/06 | 6,180万円 | 90.5万円 | 8階 | 68.31㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/09/21 | 4,480万円 | 67.0万円 | 2階 | 66.85㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 58.3万円 | 2階 | 68.31㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/10 | 4,380万円 | 65.5万円 | 4階 | 66.85㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | プレシス府中エンティア 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅10分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/17 | レーベン府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 7,480万円 | 88.3万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/07 | コンフォルシア西府 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 4,380万円 | 66.9万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/13 | プレディア府中西府 府中市本宿町一丁目 | 西府駅2分 | 4,480万円 | 75.7万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | セイガステージ府中V 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅11分 | 4,380万円 | 69.5万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴェレーナ府中美好 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 5,680万円 | 86.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/29 | シュロス府中パークアリーナ 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/31 | ミオカステーロ府中美好町 府中市美好町一丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/30 | プラウド府中美好町 府中市美好町一丁目 | 府中駅12分 | 7,480万円 | 99.9万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/31 | イニシア府中ハウス 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 5,880万円 | 89.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅4分 | 5,280万円 | 86.3万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/26 | ミオカステーロ府中テラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅9分 | 4,800万円 | 73.1万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、府中市では34.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は府中市の平均と比較して52.2%割高です。
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京王線 / 府中駅 徒歩 8分
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